家賃滞納 督促

債務名義は、強制執行の対象となる権利の存在を公証するもので、具体的には、判決文、調停証書、公正証書、判決の前段階で発行される仮執行宣言付支払督促、裁判上の和解調書などがあります。また、債務名義には、債務名義の効力を公証する「執行文」が原則として必要です。よって、強制執行を申立てる前段階として、「債務名義」と「執行...

滞納賃料を回収する手段としては、交渉、保証人からの回収、内容証明郵便による督促、支払督促、訴訟（少額訴訟・通常裁判）などがあります。賃借人の態度や、状況によってどのような手段を取るべきかは変わりますが、まずは、交渉や内容証明郵便による督促が有効です。 交渉は、手紙や電話で支払ってくださいと促すもので、法的な意味合...

具体的な手段としては、まずは内容証明郵便というものを使って督促することが考えられます。内容証明郵便で督促しても、強制力はありませんが、法的な書面ですから、相手にプレッシャーを与えることができます。また、何がなんでも回収するぞという意思を伝えることもできます。この段階で返済がされる場合も多いでしょう。 次に、支払督...

簡易裁判所に受ける裁判、和解、支払督促の手続、調停、少額訴訟債権執行手続などについて、依頼者の方の代理人になることができるということです。 弁護士との違いは、訴訟物の金額と、継続する裁判所が簡易裁判所に限られるという点です。具体的には、裁判における代理人としては、訴額が140万円以内のものに限られます。140万円...

他の債務整理方法と同じく、司法書士に依頼して、受任通知（介入通知）を送付した時点で、債権者からの督促や取り立てを停止させることができます。 ■デメリット1番のデメリットは、家や車などの一定以上の価値のある財産は売却され、貸金業者などの返済に当てられてしまうことでしょう。20万円以上の資産と99万円を超える現金を失...

司法書士に依頼して、受任通知（介入通知）を送付した時点で、債権者からの督促や取り立てを停止させることができます。 ■デメリット他の債務整理方法にも共通しますが、信用情報機関に5年から10年の間登録されてしまい、その間は新たな借り入れをすることや、クレジットカードを作ることができなくなります。任意整理は将来的に返済...